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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Clermont au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217588 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

60600 - CLERMONT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 100 m² - CHARME DE L'ANCIEN ET NOMBREUSES POSSIBILITES - GARAGE -

Au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 100,78 m² Loi Carrez au charme authentique de l'ancien, offrant de beaux volumes et un cadre aussi élégant que fonctionnel.

Parquet, hauteur sous plafond, éléments anciens et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable personnalité.

Sa configuration et sa superficie permettent d'envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou installation d'une profession libérale. Il peut ainsi devenir un agréable lieu de vie comme un espace professionnel de standing pour recevoir une clientèle dans un cadre confortable et valorisant.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux, situé au premier étage, composé de 5 pièces : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 pièces pouvant être aménagées en bureau et salle de bains, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.
Pour une profession libérale, les volumes permettent notamment d'imaginer un espace d'accueil, plusieurs bureaux ou salles de consultation et un espace privatif.

Un GARAGE et une cave complètent ce bien.

Informations pratiques :
Commerces et services accessibles en quelques minutes à pied
à 10mn de la gare à pied (ou à 3 mn voiture) - TER Hauts-de-France ligne CLERMONT-CREIL-GARE DU NORD (40 mn), CLERMONT-AMIENS (50 mn) -
à proximité de toutes commodités.

Les charges de copropriété sont de 522,17€/ trimestre.

Certains visuels d'aménagement sont là pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous - Seul, le mobilier est présenté à titre d'inspiration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clermont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2088 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2720.00€ et 3540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
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    Appartement 101m2 Clermont

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont (60600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.88 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 720 € et 3 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 088 € par an, soit environ 174 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.