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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Châlette-sur-Loing au prix de 129 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217284 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
71m2

45120 - CHALETTE-SUR-LOING - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71 M² - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET ISOLATION EXTÉRIEURE - IDÉAL INVESTISSEMENT ET PREMIERE ACQUISITION

efficity, vous propose cette maison à Chalette-sur-Loing, à proximité de la gare et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison de 71 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts appréciables. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité est au rendez-vous, notamment un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un DPE en D grace à son isolation extérieure de qualité, d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour un confort thermique optimal toute l'année.

À l'extérieur, un garage et un jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. La dépendance constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

L'exposition est idéale, avec un jardin orienté à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée.

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un bien alliant confort et praticité. Avec un stationnement intérieur et extérieur, elle répond à toutes les exigences en matière de facilité de vie au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chalette-sur-Loing, une adresse prisée offrant un cadre de vie idéal. A découvrir sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 433 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châlette-sur-Loing
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison de ville 71m2 à Châlette-sur-Loing
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    Maison de ville 71m2 Châlette-sur-Loing

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlette-sur-Loing (45120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 433 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 270 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.