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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Romain-le-Puy au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218765
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
142m2
SAINT ROMAIN LE PUY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 1500M² TERRAIN - SOUS SOL COMPLET
Dans un quartier calme et prisé à St-Romain le Puy.
Maison des années 1975 sur environ 1580 m² de terrain constructible, clos et arboré.
Rénovée au fil des années elle développe environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet avec buanderie, atelier, chaufferie, garage 2 voitures .
Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte sur un espace repas, 1 chambre avec rangement , salle de douche rénovée , 1 WC indépendant.
Aux combles aménagées, 2 chambres, 1 salle de jeu spacieuse et 1 salle d'eau WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants.
Chauffage central chaudière bois relais fioul.
Un vrai cocon familial .
Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son potentiel.
Ses petits + :
-Cage de monte charge/ascenseur construite par l'extérieur donnant accès jusqu'aux combles.
-Son environnement calme
-Son accès en pente douce pour arriver au niveau principal
-Son état général
-Son terrain plat
Travaux à prévoir:
-Rafraichissement personnel
-Isolation
-VMC
DPE F /GES C
L'audit sera fait pour la vente
Son prix: 259 000 € FAI
Ne rater pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !
Contactez-moi au 0743277233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Romain-le-Puy
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
347
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2850.00€ et 3920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 142m2 Saint-Romain-le-Puy
vente
259 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Romain-le-Puy (42610).
Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 1580 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 850 € et 3 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.