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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pérignac au prix de 258 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217702
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
17800 - PERIGNAC -10 MIN DE PONS -5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 133m² située a Pérignac.
Cette maison lumineuse de 5 pièces offre un espace de vie convivial et chaleureux de 49 m², comprenant un salon spacieux idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle .
Les 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau offrent un confort et intimité à ses habitants, idéales pour accueillir famille et amis. Construite en 2006, cette maison moderne bénéficie d'une construction de qualité .
Chauffage poele a pelé d'environ 6 mois (sous garantie ) et convecteur électrique
Le terrain de 2577m² qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente terrain piscinable .... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement extérieur à votre image .
Un double garage complète ce bien avec une porte motorisée .
Taxe foncière 1184 euros
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2511 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pérignac
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2063.00€ et 2791.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2 Pérignac
vente
258 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pérignac (17800).
Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 2511 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 245 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 063 € et 2 791 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.