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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sainte-Maxime au prix de 189 995 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217306
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
Efficity, Sébastien MEMMA vous présente : Sainte-Maxime, Appartement 2 pièces avec terrasse, parking privatif et cave, au calme dans résidence sécurisée à deux pas de la mer avec terrain de tennis.
Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue , nichée au milieu des pins parasols, à seulement 700 mètres du bord de mer et des commerces, découvrez cet appartement climatisé situé au 3e étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Sud, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie d'une belle luminosité.
La salle de bains a été rénovée et dispose d'un ballon d'eau chaude gain de place récent.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Cusine équipée.
Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu' à poser ses meubles!
En complément, l'appartement dispose de prestations recherchées :
Parking extérieur privatif, Cave.
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Offre de conciergerie en sus.
Visites possibles 7/7 et jours fériés.
Décoration réalisée avec IA afin de mettre en avant le potentiel du bien.
Ne ratez l'opportunité d'acquérir un bien dans une ville balnéaire réputée par sa douceur de vivre tout au long de l'année!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2 Sainte-Maxime
vente
189 995 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 995 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an, soit environ 142 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.