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CSF propose cette maison de 4 pièces à Gond-Pontouvre au prix de 148 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220580
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
** 16160 - GOND-PONTOUVRE - MAISON SUR SOUS-SOL AVEC GARAGE ET JARDIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 116 M² **
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier calme de Gond-Pontouvre.
La maison se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Palier, séjour d'environ 35 m², cuisine équipée séparée d'environ 17 m², WC indépendant, jardin.
1er étage : Palier, 3 chambres d'environ 11,5 m² chacune dont une avec placard et une avec partie dressing d'environ 3,5 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
Sous-sol d'environ 60 m² avec partie garage et cave.
Informations complémentaires :
DPE en D
Chaudière CHAPPEE de 2019
Huisseries en PVC double vitrage
Combles isolées
Volets battants
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.21.08.70.81 ou par mail : scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 226 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gond-Pontouvre
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2003.00€ et 2711.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2 Gond-Pontouvre
vente
148 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gond-Pontouvre (16160).
Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 226 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 148 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 160 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 003 € et 2 711 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.