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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à La Chapelle-en-Valgaudémar au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220263
Maison
2 pièce(s)
130m2

EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier en pierre avec PC validé – Cœur de village, 05800 La Chapelle-en-Valgaudemard
Idéalement situé au cœur du village typique de La Chapelle-en-Valgaudemard , découvrez cet ensemble immobilier en pierre vendu en l'état brut à rénover entièrement.
Érigée sur une parcelle de 316 m² , cette bâtisse à fort potentiel est constituée de deux maisons de pays mitoyennes par le pignon.
Elle développe actuellement une surface de plancher brute de 165 m² sur deux niveaux.

Le bien est vendu avec un Permis de Construire modificatif obtenu et validé (dossier d'architecte d'août 2025). Le projet autorise la réunification des deux structures pour créer une magnifique habitation de type T5 de 132,72 m², comprenant :
- Au RDC : Un vaste espace de vie avec cuisine et séjour cathédrale (vide sur séjour côté jardin au Nord) , et 2 chambres.
- À l'étage : 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, une salle de jeux et un espace bien-être/jacuzzi.
Les points forts :
- Viabilisation : Raccordé au domaine public (eau potable et tout-à-l'égout) et dispose d'une ancienne installation électrique avec compteur intérieur.
- Emplacement recherché : Exposition idéale , environnement calme en cœur de village avec une vue dégagée sur les massifs du Valgaudemar !

Le permis de construire ayant été obtenu le 19/08/2025, il est officiellement valable et purgé de tout recours jusqu'au 19/08/2028 pour lancer vos travaux.

Une opportunité rare dans la vallée pour façonner un gîte de charme ou une résidence de montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 316 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-en-Valgaudémar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Maison 130m2 à La Chapelle-en-Valgaudémar
    En vente
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    Maison 130m2 La Chapelle-en-Valgaudémar

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-en-Valgaudémar (05800).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 316 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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