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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Médard au prix de 294 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220067
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2
''16300 - SAINT-MEDARD - MAISON AVEC PISCINE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 177.5 M² - TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ 1600M²''
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison avec piscine située à Saint-Médard.
Cette maison d'environ 177.5 m² construite en 2005 sur une parcelle d'environ 1600m² dispose de tout le confort nécessaire pour toute la famille.
Elle est agencée de la façon suivante :
- 1 séjour/salle à manger d'environ 48m² diviser en 2 espaces distincts, donnant accès à une belle terrasse couverte et carrelée de 65.0 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- 1 cuisine équipée est entièrement neuve, elle vous offrira un espace spacieux et convivial.
- 4 chambres allant d'environ 14 à 22m², 3 au rez-de-chaussée et une à l'étage (possibilité de suite parentale)
- 1 Salle de bains avec douche et baignoire
- 1 Sellier
- 2 garages non attenant pour stockage ou stationnement.
- 1 piscines creusée 8x4m entièrement cloturée pour la sécurité des plus petits.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 min de Barbezieux et de l'accès N10, vous permettant l'accès à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2865.00€ et 3877.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2 Saint-Médard
vente
294 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Médard (16300).
Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1600 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 294 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.32 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 865 € et 3 877 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.