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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Égrève au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220030
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

38120- SAINT-EGREVE - VUE - BALCON- RÉNOVÉE - COMMODITÉS - TRANSPORT
Appartements 3 pièces

Julien Saez mandataire immobilier chez Efficity ,l'agence qui estime votre bien en ligne , vous présente ce magnifique appartement sur la commune de

Saint-Égrève, rue du Drac, au 7 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement 3 pièces de 59 m2 entièrement rénové, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée imprenable sur Le Néron
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, avec un agencement optimisé et sans perte d'espace !
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique complété par un chauffe-eau extra plat assurant confort et maîtrise des consommations.
À proximité des transports, commerces et écoles, ce bien réunit calme prestations de qualité.
Les places de parking sont libres au sein de le copropriété.
Possibilité de création d'une troisième chambres

A propos de la copropriété :
Nombre de lots: 234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Égrève
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 234
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1119 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Appartement 59m2 à Saint-Égrève
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    Appartement 59m2 Saint-Égrève

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Égrève (38120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 119 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 234 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.