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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Saint-Hilaire-la-Forêt au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.195036
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2
85440 - SAINT-HILAIRE-LA-FORET - MAISON FAMILIALE - 153 M2 - TERRAIN DE 2047 M2 CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale avec terrain divisible.
Idéalement située à Saint Hilaire la Forêt, à seulement 10 min des plages.
La maison de 153m2 offrant de beaux volumes se compose ainsi :
Une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec salon-séjour
Une cuisine de 15 m2 aménagée/équipée
Trois chambres lumineuses et confortables
Une salle d'eau moderne ( douche + grande vasque )
Un WC indépendant
Une buanderie de 13 m2 avec rangements
Vous bénéficiez également d'un garage attenant
Les atouts de la maison : le poêle a pellets, les 2 terrasses, la pièce supplémentaire de 13 m2 pouvant servir de salle de jeux, de bureau…
le grand jardin de 2047 m² clos, divisible et constructible, offrant un fort potentiel (extension, projet familial ou investissement).
Ainsi que de nombreuses places de stationnement, pour accueillir famille et amis en toute facilité.
Idéal résidence principale ou secondaire
Une maison clé en main offrant un cadre de vie agréable.
Contactez moi dès maintenant au 06 75 36 21 36.
Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : demandez moi le code d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2047 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-la-Forêt
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 153m2 Saint-Hilaire-la-Forêt
vente
375 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440).
Ce pavillon offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 2047 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.