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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce terrain à Saint-Marcellin-en-Forez au prix de 165 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219934
Terrain
1227m2

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ

LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Ce terrain à bâtir est idéalement situé sur la commune de Saint-Marcellin-en-Forez, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités.

Le terrain est borné et clôturé en grande partie, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Il est vendu non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) disponibles en bordure de rue.

Classé en zone U2 du PLU, il offre de belles possibilités de construction :

Maison individuelle ou habitat intermédiaire.
Hauteur maximale autorisée : 12 mètres (R+3 envisageable).
Construction possible en limite séparative sous conditions (hauteur ≤ 6 m).
Recul de 6 mètres maximum par rapport à la voie.

Sa belle configuration permettra d'optimiser facilement l'implantation de votre future habitation.

Les + du terrain :

Libre de constructeur
Terrain borné et clôturé en grande partie
Quartier calme et recherché
Réseaux en bordure de terrain
Beau potentiel de construction

Prix : 165 000 € FAI honoraires charge acquéreur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 82 84 15 59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Terrain 1227m2 à Saint-Marcellin-en-Forez
    En vente
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    Terrain 1227m2 Saint-Marcellin-en-Forez

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Marcellin-en-Forez (42680).
    Ce terrain à Saint-Marcellin-en-Forez a une superficie de 1227 m².
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.45 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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