- 4
- 109
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Le Bernard au prix de 360 450 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217553
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
85560 – PROCHE LONGEVILLE-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED – 135 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN 636 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied de 135 m², construite en 2012, édifiée sur un terrain de 636 m² et idéalement exposée sud-ouest.
Située à seulement quelques minutes des plages de Longeville-sur-Mer, notamment de la plage des Conches, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne, environnement paisible et proximité de l'océan.
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une distribution originale et fonctionnelle, organisée autour d'une agréable verrière de 20 m², qui apporte du charme et sépare harmonieusement les différents espaces.
D'un premier côté, vous trouverez la pièce de vie, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
De l'autre côté, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une baignoire, une vasque et un WC.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, pilotable à distance depuis un téléphone, d'un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, ainsi que d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.
La maison est montée sur vide sanitaire et construite en parpaings, apportant une base saine et rassurante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, bien exposé, avec une petite piscine hors sol au chlore. Celle-ci est équipée d'un système neuf comprenant skimmer automatique et programmateur.
Un chalet en tôle d'environ 4 m² complète l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou des équipements extérieurs.
Les plus de cette maison : plain-pied, construction récente de 2012, 4 chambres, suite parentale, verrière de 20 m², chauffage connecté, panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle à bois, volets coulissants aluminium, exposition sud-ouest, piscine hors sol et plages accessibles en quelques minutes.
Une maison familiale, confortable et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de l'océan, sans renoncer au confort du quotidien.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :
Laure Camus – effiCity
06 43 25 64 75
lcamus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 636 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Bernard
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 135m2 Le Bernard
vente
360 450 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Bernard (85560).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 636 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 360 450 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 034 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.