EPINAY-SUR-SEINE - MAISON INDIVIDUELLE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN - 3 STATIONNEMENTS - SOUS SOL

Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du reseau EFFICITY vous propose cette maison individuelle de 208M2 de surface totale dont 130m2 habitable.
Située dans une impasse au calme entre le quartier Blumenthal et Les Mobiles, cette maison edifiée sur 4 niveaux est composée :
Au rez de chaussée, une entrée desservant une grande cuisine independante moderne et toute équipée (15M2) ainsi qu'un grand espace de vie très lumineux d'environ 30M2 orienté Sud-Est, idéal pour recevoir les convives. Enfin, une salle d'eau independante ainsi qu'un dégagement donnant sur un cabanon utilisée comme chambre d'ami.
A l'étage, se trouve un long couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont une avec balcon.
Au 2ème étage sous combles se trouvent 3 espaces nuit de 46 M2 de superficie au sol, pouvant utilisées comme chambres d'appoint ou comme espace de stockage.
Enfin, un sous sol de 35M2 que vous pourrez utiliser comme bon vous sembles buanderie, salle de jeu, chambres d'été...
Vous l'avez compris cette maison située dans un environement calme et à proximité de tout sera la maison idéal pour une famille.

Atouts :

3 stationements
A 5 min à pieds du T8, ''Les mobiles'' ou ''Blumenthal'' ou Bus 254.
A proximité des commerces Leclerc, Liddle, Aldi, Action, Brico et électro Depot.....
A 2 pas des écoles : Créche ''Les Petis loups'', écoles Louis Pasteur, Université Paris 8 et Paris 13 acessible via le T8.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris