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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Oradour-sur-Glane au prix de 104 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219927
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien propose à la vente cette maison ancienne située à Oradour-sur-Glane, dans un secteur calme. D'une superficie de 85 m², cette bâtisse construite avant 1850 est édifiée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie ainsi qu'un premier WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres et un second WC.
Concernant les éléments techniques, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites à neuf, et la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. La fibre est également sur place.

Côté extérieurs et dépendances, la propriété dispose d'un jardin clos de 543 m². Un garage attenant communique directement avec l'habitation, complétée par un terrain supplémentaire non attenant. Ce bien offre un cadre de vie préservé, adapté aux personnes recherchant le cachet de l'ancien et la tranquillité.

Pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter au 07.68.59.09.11 ou par courriel à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr. Jérémy Pelletier (EI) - RSAC 101 520 237.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 543 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Oradour-sur-Glane

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2102.00€ et 2844.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    104 900 €
    Maison 85m2 à Oradour-sur-Glane
    En vente
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    Maison 85m2 Oradour-sur-Glane

    vente
    104 900 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oradour-sur-Glane (87520).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 543 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 104 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 102 € et 2 844 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.