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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Chamrousse au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212488
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
19m2
38410 - CHAMROUSSE 1750 – APPARTEMENT 4 COUCHAGES – LA CROISETTE– LES CARLINES – BALCON – PIED DES PISTES – VUE OUEST – RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – PETIT PRIX
Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne
Et si votre prochain investissement en montagne commençait ici…
Au cœur de Chamrousse 1750, sur le secteur très recherché de la Croisette, découvrez ce charmant appartement parfaitement optimisé, idéal pour les amoureux de la glisse ou pour un investissement locatif rentable.
Côté agencement :
• Studio de 18 m² parfaitement agencé
• 4 couchages : lit escamotable + canapé-lit
• Salle de bain
• Toilettes
• Balcon de 3,62 m² avec vue dégagée exposée Ouest
• Cellier de 2 m² sur le même palier
• Casier à skis
Côté technique :
• Etanchéité toiture fait en 2002
• Ravalement de façade + balcon en 2022
• Bardage + isolation nord et sud 2010/2012
• Chauffage collectif
Côté pratique :
• Situation idéale sur la Croisette
• Accès direct aux pistes skis aux pieds
• Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, location ski)
• Station dynamique été comme hiver
Côté finances :
• Petit prix attractif
• Fort potentiel locatif saisonnier
Ce qu'on adore :
• Sa vue dégagée plein Ouest pour admirer les couchers de soleil
• Son emplacement exceptionnel skis aux pieds
• Son Cellier
• Son excellent rapport qualité/prix
Un pied-à-terre à la montagne, prêt à vivre, où chaque séjour devient une parenthèse de plaisir… ou un investissement malin qui travaille pour vous.
Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamrousse
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 146
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
364
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
106
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 19m2 Chamrousse
vente
70 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chamrousse (38410).
Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par an, soit environ 92 € par mois, pour une copropriété de 146 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.