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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette propriété de 7 pièces à Tocqueville-les-Murs au prix de 445 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220408
Propriété
7 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Au cœur du Pays de Caux, à seulement 15 minutes de Fécamp et de la mer, cet ancien clos-masure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Entièrement réhabilitée en 2009, une authentique longère en briques et silex d'environ 200 m² habitables se dresse face à 1,75 hectare de prairies, offrant une ambiance résolument champêtre et bucolique.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle et chaleureuse pièce de vie (séjour/salon) agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle donne un accès direct à un double garage.
Le premier étage, accessible par deux escaliers distincts, propose une configuration idéale : une pièce palière mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, complétée par 4 autres chambres et un espace grenier de près de 8 m².
Le lieu se prête particulièrement bien à l'accueil de chevaux. Déployé sur un domaine de 17 500 m² essentiellement constitué d'herbages, l'environnement dispose de toutes les infrastructures nécessaires : deux boxes, une sellerie, une grange à foin, un atelier et un carport. Pour le confort et le travail des montures, la propriété est également agrémentée d'un paddock d'hiver et d'une carrière. Une dépendance en briques de Saint-Jean et silex reste à réhabiliter selon vos projets, complétée non loin de là par un poulailler. Cet ensemble conviendra idéalement à une famille en quête de grands espaces naturels ainsi qu'aux passionnés d'équitation : un véritable petit paradis pour les animaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine DE BEER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°890151855.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 17500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tocqueville-les-Murs
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 900 €
    Propriété 200m2 à Tocqueville-les-Murs
    En vente
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    Propriété 200m2 Tocqueville-les-Murs

    vente de prestige
    445 900 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tocqueville-les-Murs (76110).
    Cette propriété offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 17500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 445 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 430 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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