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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Feclaz au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220260
Appartement
3 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

73230 - LA FÉCLAZ - APPARTEMENT NEUF - 3 PIÈCES - 8 COUCHAGES - 75.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION

Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement situé à La Féclaz.

Découvrez ce bien d'exception de 3 pièces et 8 COUCHAGES d'une surface de 75.0 m², offrant un confort de vie inégalé au cœur d'un environnement calme et serein.

Ce bien jouit d'un état général EXCELLENT, de plain-pied.

Situé au PIED DES PISTES.

L'appartement bénéficie d'une LUMINOSITÉ exceptionnelle grâce à son exposition Ouest, permettant de profiter pleinement de la clarté naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez les FINITIONS DE QUALITÉS de ce bien, ainsi que des matériaux de construction assurant solidité et durabilité.

Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une TERRASSE SPACIEUSE pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un SAUNA dans l'appartement pour des instants de relaxation privilégiés.

L'appartement dispose également d'une CAVE, LOCAL VELO, LOCAL SKI, PARKING COUVERT.

Situé dans un immeuble sécurisé et de standing cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour une sérénité au quotidien.

COPRO :
Rien de prévu

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier effiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Feclaz
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2415 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Appartement 75m2 à La Feclaz
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    Appartement 75m2 La Feclaz

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Feclaz (73230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 1 020 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 415 € par an, soit environ 201 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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