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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grasse au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218943
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2
EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBLIER
Appartement 3 Pièces de Charme avec Jardin et Terrasse à Grasse.
Dans un bâtiment ancien, découvrez ce splendide appartement atypique de 97,38 m², situé au coeur de Grasse, capitale historique du parfum.
Ce bien rare se compose de 3 pièces spacieuses aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle, et allie le charme de l'ancien à un confort moderne avec climatisation réversible.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse de 16m2 et un joli jardin agrémenté d'un lavoir ancien, véritable témoin du passé et pièce maîtresse de cet espace de vie en plein air. Vous profiterez également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et verdoyante.
Cave et débarras extérieur complètent ce bien.
Petite copropriété de 6 habitations, sans charges, syndic bénévole.
Assurance copropriété souscrite.
Une visite s'impose pour ce bien unique à Grasse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
AGENCE MAS TERRA IMMOBILIER : 04 93 66 18 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 819.00€ et 1107.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Grasse
vente
275 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grasse (06130).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 819 € et 1 107 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.