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CSF propose cette fermette de 4 pièces à Le Tronquay au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220155
Fermette
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
14490 - LE TRONQUAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0m2 - PETIT CORPS DE FERME AVEC 15000M2 !!!
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une jolie maison avec un beau terrain
Situé dans un environnement exceptionnel, ce petit corps de ferme de 112m2 offre un cadre de vie unique et authentique. Au cœur d'un terrain de 15000m2, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Le Molay Littry et Bayeux.
L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 30m2, de 3 chambres confortables, d'une terrasse de 50m2 offrant une exposition idéale sud, Les combles sont aménageables, la luminosité optimale, le calme environnant et l'état général bon de la propriété en font un lieu de vie agréable et accueillant.
Vous bénéficierez également de plusieurs dépendance, de boxes, d'une petite maison à aménagée, de 4 stationnements intérieurs et de 5 stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Construit avant 1850 en pierre, avec un toit en tuile à emboitement et des sols en carrelage, ce bien authentique offre un charme indéniable. La façade en crépi et l'état des sols en bon état sont des atouts supplémentaires pour un emménagement sans souci.
Le vaste jardin de 15000m2, agrémenté d'un espace paysager de la même taille, vous promet des moments de détente et de loisirs en plein air.
N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Tronquay. Contactez dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou a ncriaud@efficity.com , votre consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier.
LES ++++ : PETIT CORPS DE FERME AVEC 15000 M2
POMPE A CHALEUR / BALLON THERMODYNAMIQUE
PANNEAUX SOLAIRES COUPLES
POELE A BOIS , TOMETTES , PARQUET
DPE EN C !!!!
POSSIBLE D AGRANDISSEMENT DE LA MAISON
GITES OU CHAMBRES D HOTES ENVISAGEABLE
PENSION CHEVAL AUSSI PADDOCK DELIMITE
VERGER
ESPACE FESTIF AUSSI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 15500 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Tronquay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Fermette 112m2 Le Tronquay
vente
315 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Tronquay (14490).
Cette fermette offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 15500 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.