- 5
- 2
- 146
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 7 pièces à Persan au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218367
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
95340 - PERSAN - QUARTIER DES MARAIS - MAISON FAMILIALE 148 m² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 DRESSING/BUREAU - JARDIN - GARAGES - RARE OPPORTUNITE
Au cœur d'un quartier pavillonnaire, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, une maison parfaitement entretenue, propre, avec de beaux volumes, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, construite en 1991 et édifiée sur un terrain de plus de 500 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour traversant lumineux de plus de 40 m² avec cheminée à insert et une cuisine séparée et aménagée donnant tous deux sur une belle terrasse de plus de 20 m² exposée Nord-Est, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
L'étage vous offre 3 chambres (19 m², 19 m² et 10 m²) dont une donne accès à une pièce pouvant servir de dressing/bureau (11 m²), une salle de bains et un second wc séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri entièrement clôturé. Un second garage séparé avec une allée vous permet de stationner plusieurs véhicules et faciliter tous vos déplacements quotidiens. Un abri de jardin et un abri bois complètent ce bien.
Quartier calme situé à pied :
à 10 mn des écoles maternelle et primaire,
à 15 mn du collège,
à 10 mn du centre-ville et de ses commerces, de la bibliothèque, du conservatoire
ET à 10 mn de la GARE de Persan-Beaumont (gare du Nord 36 mn).
Taxe Foncière : 1851 €
DPE D - Coût énergie : Gaz 1420 €/an - Electricité 762 €/an
Un bien familial, prêt à vivre, où l'on pose ses valises.
Contactez Valérie HOGUET par téléphone 06 14 43 16 90 ou par mail vhoguet@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 334 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 525 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Persan
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2190.00€ et 3040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 148m2 Persan
vente
349 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Persan (95340).
Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 525 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 334 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.