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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Chuelles au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220741
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

45220 - CHUELLES - HAMEAU DES BOYERS - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 156 M² - TERRAIN DE 2 500 M² - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - VERGER DE 5 000 M² -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le hameau des Boyers à Chuelles, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant.

Édifiée sur un terrain de 2 500 m², cette maison de 156 m² se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et la possibilité d'une véritable vie de plain-pied.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à un projet de télétravail avec bureau.

Le verger/pré terrain de 5 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de loisirs ou projet familial.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5500 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chuelles
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    90
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5760.00€ et 7860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Pavillon 156m2 à Chuelles
    En vente
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    Pavillon 156m2 Chuelles

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chuelles (45220).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 5500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 760 € et 7 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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