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CSF propose cette villa de 5 pièces à Périgneux au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220577
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

''42380 PERIGNEUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124m² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN CLOS, PISCINE ET DÉPENDANCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Perigneux.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Nichée sur un grand terrain clos de 2000m², cette maison de 124m² sur deux niveaux comprend :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte équipée et aménagée (42m²)
- Un salon de 28m²
- Une salle de bain
- Un wc Séparé
- Un cellier

A l'étage
- 2 chambres de 10m²
- Un espace bureau sur la mezzanine
- 1 chambres de 15m²
- un WC séparé

A l'extérieur:
- Une terrasse de 30m² pour profiter des beaux jours
- Un terrain de pétanque
- Une piscine enterrée au sel 3.5x 7 m ( neuve 2025) sécurisée par un dôme
- Une cabane de jardin 14 m² avec cave en sous sol
- Un poulailler
- Un garage de 30m² avec mezzanine pour stockage
- Un portail automatisé avec visiophone

ATOUTS DE LA MAISON :
- Maison reliée au puit (forage et cuve de 3000L)
- Situation au calme, entourée de verdure
- Piscine et jardin offrant un cadre de vie paisible
- Grand terrain clos idéal pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature
- Toiture en tuile à emboitement
- Façade en béton en très bon état
- Sols en excellent état

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fosse septique aux normes / vidangée
- Chauffage Electrique avec convecteurs récents et connectés
- Poêle Bois
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Linky
- Fibre
- DPE D
- Taxe foncière 1195€

NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN CLOS À PERIGNEUX! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Périgneux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
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    Villa 124m2 Périgneux

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Périgneux (42380).
    Cette villa offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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