- 3
- 1
- 90
Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures
CSF propose ce loft de 3 pièces à Meudon au prix de 695 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219712
Loft
3 pièce(s)
90m2
92190 - MEUDON – RTE DES GARDES – LOFT DE STANDING 90 m² – TERRASSE 40 m²-
A proximité immédiate des transports (T2 à 50 mètres, bus et gare SNCF de Meudon à 10 minutes), découvrez en exclusivité ce magnifique loft de 90 m² Loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et arborée.
En rez-de-jardin, ce bien d'exception offre un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouverte.
Le loft comprend également :
* Une grande chambre (possibilité d'aménager une deuxième chambre),
* Une salle d'eau moderne,
* Un WC indépendant,
* De nombreux rangements optimisés.
Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme, son agencement contemporain et sa superbe terrasse privative de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
MEUDON - 90 M2 - LOFT - STANDING - TERRASSE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Moal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815237300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 665 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 340 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Loft 90m2 Meudon
vente
695 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92190).
Ce loft offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.51 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 665 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par an, soit environ 28 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.