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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Saint-Jean-de-Beauregard au prix de 418 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220091
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

91940 – SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD – MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Gerhards vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 1967, développant 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 900 m².

Située dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des axes routiers, du centre commercial des Ulis et de la gare routière, cette maison offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Elle se compose notamment de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'un séjour spacieux de 29 m², bénéficiant d'une exposition idéale et ouvrant sur une grande terrasse-balcon avec vue dégagée.

À l'étage, les chambres réservent de belles surprises à découvrir sur place !

Le vaste sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : idéal pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou tout projet nécessitant de beaux volumes annexes.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'éléments importants : chaudière Frisquet Hydromotrix de 2019, volets roulants électriques et toiture en bon état.

Un emplacement recherché, de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel : une maison à découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite, contactez Valérie Gerhards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 398 095 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 909 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Beauregard
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3880.00€ et 5300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    418 000 €
    Pavillon 141m2 à Saint-Jean-de-Beauregard
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    Pavillon 141m2 Saint-Jean-de-Beauregard

    vente
    418 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Beauregard (91940).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 909 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 418 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 398 095 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 880 € et 5 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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