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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Chaniers au prix de 283 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220061
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
17610 CHANIERS – EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS 1000 m² – GARAGE – PROCHE SAINTES
À seulement 2 minutes de SAINTES, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED de 106 m² construite en 2020, bénéficiant encore de la GARANTIE DÉCENNALE.
Située dans un environnement CALME et agréable, cette MAISON RÉCENTE SANS TRAVAUX offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant confort et fonctionnalité.
*L'ESPACE DE VIE :
• Grande PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 48 m² avec CUISINE ÉQUIPÉE ouverte
• 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE
• SALLE DE BAIN avec DOUCHE et BAIGNOIRE
• WC indépendant
• CELLIER de 7 m²
*CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE :
• POMPE À CHALEUR AIR/EAU
• DOMOTIQUE CENTRALISÉE
• PORTAIL MOTORISÉ
• ACCÈS PMR
• Maison récente aux normes actuelles
• Reliée au TOUT À L'ÉGOUT
*CÔTÉ EXTÉRIEUR :
• TERRASSE de 22 m² avec PERGOLA
• TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 1000 m²
• GARAGE de 11 m²
• Possibilité de CONSTRUCTION COMPLÉMENTAIRE
• Plusieurs PLACES DE STATIONNEMENT
• TERRAIN DE PÉTANQUE
Une MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de SAINTES.
Ne tardez pas : une visite s'impose !
Malik BENOUEDDANE – Efficity
06 64 96 08 36
[mbenoueddane@efficity.com]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaniers
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 106m2 Chaniers
vente
283 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chaniers (17610).
Ce pavillon offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.