- 3
- 1
- 77
Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 7 heures
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Coutiches au prix de 330 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216888
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
59310 COUTICHES - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - GRANDE MAISON DE 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES - 144 M² - HABITATION SPACIEUSE DE TYPE SEMI PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET VASTE JARDIN CLOS - DEPENDANCES - POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS
Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose de découvrir cette belle demeure de caractère située au sein du village de COUTICHES, dans un secteur apprécié pour son cadre paisible et authentique, parfait pour les familles en quête de calme et de verdure.
Cette maison, comprenant 7 pièces avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, vous séduira par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Elle baigne dans une lumière naturelle toute la journée.
Les combles aménagés abritent 2 autres chambres, et une partie reste à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.
La maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour une résidence partagée ou pour accueillir des invités dans un espace indépendant.
Située à proximité des commodités du village, des transports en commun et de l'autoroute A23, elle bénéficie d'une bonne accessibilité vers LILLE et VALENCIENNES et d'une desserte efficace vers ARRAS ou LENS.
Rénovée extérieurement il y a 20 ans lors de l'ajout de l'extension, cette maison présente un charme authentique. Le vaste terrain clos de 1200 m², avec un portail automatique, est parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement et votre touche personnelle pour en faire votre cocon familial.
Les dépendances et les nombreux stationnements bitumés offrent des options supplémentaires d'aménagement et de rangement.
L'exposition Est assure une belle lumière naturelle. Une terrasse de 26 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, menant à un jardin paysager paisible.
Venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre de nombreuses opportunités d'aménagement et un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus pour organiser une visite.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel à COUTICHES.
#Immobilier #MaisonDeCaractère #Efficity #Coutiches #MaisonFamiliale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 315 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1208 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coutiches
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
386
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 143m2 Coutiches
vente
330 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coutiches (59310).
Cette maison de village offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 1208 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 800 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 000 € et 6 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.