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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Murviel-lès-Montpellier au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217768 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2
MAISON DE CARACTÈRE AVEC GARAGE ET GRANDE CAVE 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - BUREAU - CAVE A VIN - 186m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison de village ancienne à 13 km de Montpellier dans une commune prisée de l'agglomération montpelliéraine.
Cette maison de 186m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendant, 1 bureau, 1 arrière cuisine/buanderie, 1 cave à vin, et un accès à 1 grande cave avec porte et fenêtre pouvant être transformée en studio ou bureau ( profession libérale) ainsi qu'un garage de 25m² avec porte motorisée.
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie familial et paisible. Un balcon attenant à une grande chambre offre une vue dégagée sur la nature et une place de village paisible.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située au calme et dans un environnement très arboré entouré de murs en pierre sèches, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et les détails de l'ancien. Grande cheminée, portes anciennes, la maison a su garder son âme de l'ancien tout en ayant été rénovée (menuiseries technal, isolation, réfection de toiture, peinture, chauffage). Du potentiel encore selon les projets et la composition des familles. Son DPE est C et son GES est A.
Les commerces, les transports et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
A découvrir absolument si vous rêvez de volumes, d'espaces, de décoration, de vie de village, une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à un prix très attractif de l'ordre de 1774 €/m².
Si vous rêvez de volumes, d'espaces, de décoration...
Si vous rêvez de vous installer dans une grande et belle demeure ancienne pour y fonder votre famille et votre refuge à l'abri des regards
Si vous êtes artiste, ou exercez en profession libérale ou si vous êtes une famille recomposée, c'est dans cette maison qu'il faut vous installer!
Activités de chambres d'hôtes possible.
Contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien.
Virginie Fenwick au 06 77 56 71 09 ou par e-mail : vfenwick@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 166 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Murviel-lès-Montpellier
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 186m2 Murviel-lès-Montpellier
vente
330 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Murviel-lès-Montpellier (34570).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 166 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.