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CSF propose cet immeuble de 8 pièces à Volonne au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220941 · Mis à jour le 09/08/2026
Immeuble
8 pièce(s)
320m2

VOLONNE – IMMEUBLE DE RAPPORT D'ENVIRON 320M² MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 APPARTEMENTS – 1 GARAGE – 1 REMISE - 4 CAVES – 2 TERRASSES -

Idéalement situé, au cœur du village historique, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 320 m², à proximité des commerces, services, marché et commodités à pied.

Réparti sur 4 niveaux, l'immeuble comprend trois appartements indépendants, 1 garage, 1 remise pouvant garer des 2 roues, et 4 caves, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif ou pour une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires.

Composition de l'immeuble :

- Au 1er étage : un spacieux T2 de plus de 63 m²
Cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou dressing.

- Au deuxième niveau : un confortable T3 d'environ 72 m²
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien des locataires que des occupants.

- Au dernier étage : un T3 de 61 m² avec terrasse tropézienne
Cet appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur grâce à une agréable terrasse tropézienne accessible depuis la pièce de vie, salon/cuisine ouverte.
Il comprend également deux chambres dont une avec sa terrasse attenante et une salle d'eau avec WC.

Les atouts :
L'immeuble dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : caves, pièces de stockage, un garage et une grande remise.
L'immeuble est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate.
Autre avantage majeur : la possibilité de créer une division des lots, offrant au futur acquéreur différentes perspectives de valorisation patrimoniale ou de revente à l'unité.

Ce que l'on apprécie

* Immeuble entièrement rénové en 2025
* Trois logements indépendants
* Terrasses tropéziennes
* Un garage, une grande remise
* Caves et espaces de rangement
* Vendu meublé, facilitant une mise en location rapide et optimisant le potentiel de rentabilité.
* Possibilité de division
* Idéal investissement locatif ou projet patrimonial

Un bien rare sur le secteur, prêt à être exploité immédiatement et offrant un fort potentiel de valorisation.

Contactez moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Volonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Immeuble 320m2 à Volonne
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    Immeuble 320m2 Volonne

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Volonne (04290).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 320 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.