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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Chambon-Feugerolles au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220723
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2

LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500) – T4 de 70 m² entièrement rénové avec loggia, cave et parking privatif

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové en 2023, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès Vigik, au cœur de la commune du Chambon-Feugerolles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et la luminosité de ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces.
Salon / séjour lumineux de 16,75 m².
Cuisine indépendante de 10 m², entièrement rénovée et aménagée.
Trois chambres confortables d'environ 10 m² chacune.
Salle d'eau moderne de 3,65 m².
WC indépendant.
Une loggia, offrant un espace extérieur agréable et pratique au quotidien.

Les atouts de ce bien

Appartement entièrement rénové en 2023 (électricité, plomberie et cuisine).
Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus.
Résidence sécurisée avec accès Vigik.
Place de parking privative.
Cave, idéale pour le stockage.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Chaudière de la copropriété remplacée il y a un an.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une copropriété bien entretenue

Syndic professionnel : Détrois Immobilier.
Charges de copropriété : environ 190 €/mois, comprenant les charges générales, le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Taxe foncière 2025 : 786 €.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant confort et tranquillité ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur du Chambon-Feugerolles.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Chambon-Feugerolles
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1234.00€ et 1903.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Appartement 66m2 à Le Chambon-Feugerolles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 66m2 Le Chambon-Feugerolles

    vente
    59 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Chambon-Feugerolles (42500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 234 € et 1 903 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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