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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Châtenay-Malabry au prix de 209 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.194597
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
92290 CHATENAY MALABRY -CENTRE VILLE-RESIDENCE VERDOYANTE- APPARTEMENT 2/ 3 PIECES-CALME ABSOLU - CAVE.
PROCHE COMMERCES ET PARC DE SCEAUX- COULEE VERTE- RER B SCEAUX A 8 '' A PIED-CENTRE VILLE CHATENAY A 7 ''APIED.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement de TYPE F2, d'une superficie de 54m².
avec possibilité de le transformer en un charmant 3 pièces avec deux chambres en déplaçant une cloison ainsi que la cuisine. ( demander le plan ).
Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine séparée équipée, un toilettes séparés, salle d'eau et une chambre.
A cela s'ajoute une grande cave de 9m2 BOX EN SUS
Travaux de rafraichissement à prévoir;
Proche centre ville de Chatenay Malabry et coulée vert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 200 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-Malabry
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Châtenay-Malabry
vente
209 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtenay-Malabry (92290).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.24 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 500 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.