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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Baulon au prix de 319 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220997 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

35580 - BAULON- LONGERE - 5 CHAMBRES - 175 M² - CARPORT - TERRAIN - VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique Longere en pierre, pleine de charme, située à Baulon, dans un environnement calme et préservé.

Cette MAISON de 175 m² au sol sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec 7 pièces spacieuses dont 5 chambres lumineuses. La qualité des matériaux de construction en pierre confère un cachet authentique à cette propriété pleine de caractère.

Son jardin arboré de 1000 m², exposé plein Sud, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les atouts de ce bien :
- Maison de caractère avec des finitions de qualité
- Jardin arboré spacieux et ensoleillé, idéal pour les moments de détente
- Environnement calme et préservé, propice à la relaxation
- Opportunité rare sur le marché immobilier

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Baulon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un véritable havre de paix vous attend dans cette maison de caractère aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 309 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1315 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 900 €
    Maison longère 175m2 à Baulon
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    Maison longère 175m2 Baulon

    vente
    319 900 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baulon (35580).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 1315 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 309 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.