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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 82 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220715
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
37700 - SAINT-PIERRE-DES-CORPS - LE GRAND MAIL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68M2 + 9M2 LOGGIA - VUE IMPRENABLE - LUMINEUX - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 13ᵉ étage de la résidence du Grand Mail.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous découvrirez également un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à une seconde loggia de 9 m².
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un cellier ainsi que d'un grand placard pouvant faire office de dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en supplément.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, de la gare SNCF et de l'accès à l'autoroute A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 75 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 350
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 716.00€ et 967.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Saint-Pierre-des-Corps
vente
82 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 13e étage (immeuble de 14 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 82 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (9.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 75 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 716 € et 967 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 350 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.