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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Cerisé au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220713 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

CERISÉ – Maison individuelle 93 m² – 2 chambres + bureau – jardin clos – garage

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle proposée en vente interactive à prix libre au prix affiché de 159 000 €.

Située à Cerisé, aux portes d'Alençon, cette maison non mitoyenne construite en 1977 développe environ 93 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 403 m².

Habitable immédiatement, elle convient particulièrement à un premier achat ou à une petite famille recherchant une maison avec jardin et garage, tout en restant proche des services d'Alençon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud, offrant un espace lumineux pour le salon et les repas.
Elle est complétée par une cuisine aménagée, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant répondre aux besoins de télétravail ou de rangement, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter d'un espace sécurisé et facile à entretenir.
Le garage permet le stationnement d'un véhicule et offre également un espace de stockage.
Une possibilité de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison.

Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre.

L'environnement facilite le quotidien : école accessible à pied, commerces à quelques minutes, gare d'Alençon à moins de 5 minutes et accès autoroutier rapide.

DPE : D – GES : B
Taxe foncière : 1 450 €
Prix affiché : 159 000 € – Vente interactive à prix libre

Pour obtenir davantage d'informations sur les modalités de la vente interactive ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 403 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Cerisé
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Cerisé
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    Maison traditionnelle 93m2 Cerisé

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerisé (61000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 403 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.