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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Sainte-Maxime au prix de 660 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220337
Locaux/biens immobiliers
230m2

83120 SAINTE-MAXIME - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE-VILLE

Au cœur de Sainte-Maxime, au sein de la galerie marchande du Carrefour Market du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un environnement commercial dynamique.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 230 m², répartie comme suit :

Environ 120 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité commerciale
Environ 110 m² à l'étage, actuellement utilisés en réserve et bureaux

Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une activité de brasserie en place.

Le loyer annuel s'élève à 40 560 €.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé dans un secteur recherché du littoral varois.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    660 000 €
    Locaux/biens immobiliers 230m2 à Sainte-Maxime
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 230m2 Sainte-Maxime

    vente
    660 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 230 m².
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 600 000 €.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 261 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 433 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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