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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Louveciennes au prix de 327 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220335
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
78430 - LOUVECIENNES - RESIDENCE DU PARC DU CHATEAU - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - VUE EXCEPTIONNELLE
efficity vous propose ce superbe appartement rénové situé dans la résidence du Parc du Château à Louveciennes. Idéalement agencé, ce bien de 4 pièces et 2 chambres offre une surface pondérée de 70 m² (68 m² loi carrez) avec un balcon de 3,4 m² pour profiter d'une vue exceptionnelle et d'une luminosité naturelle.
Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état général d'entretien, ainsi que sa rénovation récente en 2021 (dont fenêtre et volets électriques) en font un bien soigné et prêt à vivre. La hauteur sous plafond permet de rajouter une 2ème mezzanine pour acceuillir famille et amis.
Le calme environnant et la vue exceptionnelle depuis toutes les pièces font de cet appartement un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La résidence, construite entre 1945 et 1969 affiche un bon état général avec une façade bien entretenue. Vous disposerez également d'une cave de 2 m² et d'un local vélo pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle à Louveciennes, un cadre de vie privilégié à découvrir sans plus attendre, à 10 minutes à pieds de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Louveciennes
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
383
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 69m2 Louveciennes
vente
327 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Louveciennes (78430).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 327 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.