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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Lorient au prix de 179 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219987 · Mis à jour le 27/09/2026
Locaux/biens immobiliers
93m2

LORIENT CENTRE – EMPLACEMENT N°1 BIS | LOCAL COMMERCIAL 90 M² À VENDRE

Les points forts du bien :

Configuration idéale : Ancien restaurant d'une surface de 93 m², parfaitement agencé avec un grand espace d'accueil principal lumineux. Extraction d'air et hotte professionnelle déjà présente.

Flexibilité totale : Destination tous commerces (parfait pour boutique, restauration, bureaux ou services).

Atouts extérieurs : Une belle visibilité commerciale sur un axe passant ainsi qu'une terrasse pour accueillir vos clients.

Espaces techniques : Zone arrière-boutique avec espace plonge/cuisine, local chaudière indépendant, rangements/placard et sanitaires.

Prix : 179 990 € (Frais d'agence inclus)
Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Valentin BLÉMUS – Efficity Lorient
06 33 59 30 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 168 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.01 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2017
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2017 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 990 €
    Locaux/biens immobiliers 93m2 à Lorient
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 93m2 Lorient

    vente
    179 990 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorient (56100).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 93 m².
    Les honoraires d'agence (7.01 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 168 200 €.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 964 € par an, soit environ 164 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.