Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose ce bureau de 5 pièces à Paris 9eme Arrondissement au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218956
Bureau
5 pièce(s)
106m2

PARIS IXe – SAINT-LAZARE – BUREAU de 106 m² - 4 PIECES - Accès à une TERRASSE de 86 m².

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau de bureaux de 106,5 m² situé dans un immeuble des années 40 de bon standing, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des transports et des commerces.

Les atouts du bien :

• Surface de 106,5 m² Carrez à usage professionnel
• Emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Lazare
• Immeuble de bon standing avec une adresse valorisante pour recevoir une clientèle
• Grand espace principal d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Deux bureaux indépendants
• Pièce annexe idéale pour des archives, un espace de stockage ou un local technique
• Accès direct à une terrasse de 86 m²
• Cuisine aménagée
• Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés

Volumes généreux et excellente luminosité.
Bien à usage EXCLUSIF DE PROFESSION LIBÉRALE.

Possibilité de louer une cave et un garage au sein de la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mirna ABI KHALIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°521636043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 9eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3897 €
Prestations intérieures
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 9eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 40
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3897€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1215.00€ et 1643.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 250 000 €
    Bureau 106m2 à Paris 9eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Bureau 106m2 Paris 9eme Arrondissement

    vente
    1 250 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 9eme Arrondissement (75009).
    Ce bureau dispose d'une surface de 106 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 215 € et 1 643 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 897 € par an, soit environ 325 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bureau est destiné à une activité de type Bureau.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus