Local commercial de 170 m² – Emplacement stratégique en zone commerçante à Clapiers

Situé au cœur d'une zone commerçante de Clapiers (coiffeur, cuisiniste, pâtisserie,...), découvrez ce local commercial de 170 m² entièrement rénové en 2020, idéal pour tout type d'activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de stockage.

Le bien se compose de :

- 110 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace d'accueil ou d'exploitation,
- 60 m² à l'étage, parfaitement adaptés pour des bureaux, du stockage ou des espaces complémentaires.

Le local bénéficie de prestations de sécurité de qualité :

- Portes blindées,
- Gâche électrique,
- Rideaux métalliques,
- Vitrages sécurisés.

Polyvalent et fonctionnel, ce bien peut accueillir :

- un commerce,
- des bureaux,
- un entrepôt,
- un local d'activité recevant du public,
- ou toute autre activité professionnelle.

Aucun travaux à prévoir : les locaux sont propres, rénovés et immédiatement exploitables.

Vous apprécierez également :

- sa visibilité,
- son emplacement en secteur commerçant avec de nombreux stationnements libres,
- l'accès rapide et le tramway au bout de la rue.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426.
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