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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218565 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2

75014 - PARIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DUPLEX TOTALEMENT RÉNOVÉ 2026 -

Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex située dans le quartier prisé de Didot-Montparnasse à Paris.

Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien de charme de 41.28 m², 40,55 m² carrez, répartis sur 2 niveaux, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimal.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.
Les 3 pièces, dont 2 chambres, sont idéales pour une vie épanouie.

Le salon, baigné de lumière, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée est parfaitement aménagée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Le duplex, en excellent état général, bénéficie d'une exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien de charme, rare sur le marché immobilier de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1935
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1539 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    397
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison de ville 41m2 à Paris 14eme Arrondissement
    En vente
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    Maison de ville 41m2 Paris 14eme Arrondissement

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 539 € par an, soit environ 128 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.