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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Arles au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217983
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
ARLES – Appartement de charme en cœur de ville
À deux pas de la place Voltaire, au cœur du centre historique d'Arles, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble rénové.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La grande mezzanine accueille l'espace nuit et apporte beaucoup de cachet ainsi qu'une belle sensation de volume.
Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits arlésiens, dans un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville.
Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.
Avec de faibles charges de copropriété, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
Copropriété : charges annuelles de 750 €.
Taxe foncière : 793 €.
DPE : E.
Prix de vente : 159 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cécile Bertin Immobilier by Efficity au 07 65 73 48 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 42m2 Arles
vente
159 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arles (13200).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.