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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes au prix de 75 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220933
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

59300-Aulnoy-lez-valenciennes-T1-meuble-LMNP-25m2-Prix Fai-75 900€

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T1 meublé -LMNP-
Composé d'une entrée

D'une pièce à vivre équipée d'une kitchenette avec de la vaisselle,
D'un bureau, d'une table, de chaises, d'une étagère, d'un lit.
D'une salle d'eau avec une douche, un lavabo et d'un toilette
Cet appartement meublé est situé à 5mm du campus du Mont Houy.
Université Polytechnique des Hauts de France.
Cet appartement meublé LMNP vous offre les commodités nécessaire à votre bien être.
Axes autoroutiers : Paris,Bruxelles, Lille, centre commercial, cinéma, centre-ville de Valenciennes, écoles, centres médicaux.

Ne ratez pas cette belle opportunité qui allie confort, proximité et rentabilité pour les investisseurs.

N'hésitez surtout pas à me contacter au 06.03.48.84.78
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoy-lez-Valenciennes
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 144
Quote-part budget prévisionnel annuel : 232 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 900 €
    Appartement 25m2 à Aulnoy-lez-Valenciennes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 25m2 Aulnoy-lez-Valenciennes

    vente
    75 900 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 75 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 693 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 232 € par an, soit environ 19 € par mois, pour une copropriété de 144 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.