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CSF propose ce terrain à Montreuil-aux-Lions au prix de 82 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220870
Terrain
2209m2

02310 - MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2209 M2 - AVEC VUE NATURE - BELLE FACADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITES & A4

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présente ce GRAND TERRAIN de 2209 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions.

Vous rêvez de faire construire votre futur maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ?

LES POINTS FORTS DU TERRAIN :

• Le meilleur des deux mondes : Une belle partie CONSTRUCTIBLE d'environ 890 m2 (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 41,70 m, pour imaginer une maison spacieuse, complétée par un magnifique espace naturel préservé pour votre tranquillité.

• LUMINOSITÉ : une exposition SUD-OUEST idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction.

• BEAUX VOLUMES : une superbe façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 104 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales.

CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION :

• Terrain non viabilisé, mais FACILE D'ACCÈS : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordements à prévoir)

• Assainissement individuel à prévoir.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE :

Écoles, crèche, boulangerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate

Parfait pour les actifs : Accès à l'autoroute A4 en seulement 3 minutes.

Gare de La Ferté-sous-Jouarre et Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voitures (liaison rapide vers Paris/grandes villes)

Ligne de bus vers la gare de La Ferté-sous-Jouarre accessible facilement.

UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail mjhebbe@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    82 000 €
    Terrain 2209m2 à Montreuil-aux-Lions
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    Terrain 2209m2 Montreuil-aux-Lions

    vente
    82 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil-aux-Lions (02310).
    Ce terrain à Montreuil-aux-Lions a une superficie de 2209 m².
    Non. Le prix affiché de 82 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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