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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Porchaire au prix de 198 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219885
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
**17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0M² - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX**
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Porchaire.
Idéalement agencée, cette maison de 90.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, sauront vous séduire par leur luminosité et leur atmosphère accueillante. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Construite entre 1850 et 1919, cette habitation de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de son jardin spacieux de 300.0m². Un bel espace extérieur où il fait bon se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Ses caractéristiques vous offrent un cadre de vie paisible et serein. Avec un prix attractif de 198900, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement de qualité à Saint-Porchaire.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et son jardin accueillant.
**Les + du bien :**
Environnement bon et calme
Maison de plain-pied avec 3 pièces et 2 chambres
Surface du terrain de 300.0m²
Charme et confort d'une construction ancienne
Prix attractif pour un cadre de vie de qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 189 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Porchaire
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2 Saint-Porchaire
vente
198 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Porchaire (17250).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 300 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 198 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.24 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 189 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.