Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Treillières au prix de 473 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1773785
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : TREILLIÈRES - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GARAGE - ANNEXES - PROCHE BOURG - 1800 m² DE TERRAIN

Située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux traversant agrémenté d'une cheminée avec insert avec accès direct aux deux terrasses
Une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant

La suite parentale, située en demi-niveau, bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même de sixième chambre.

Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement entretenue, avec deux terrasses, dont une équipée d'un store-banne électrique.
La maison dispose également de 118 m² d'annexes, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un préau et plusieurs greniers.

Les atouts de cette maison :

Beaux volumes et luminosité
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessible à pied !
Nombreux rangements et dépendances
Portail et garage motorisés, aspirateur centralisé
DPE C - Charges maîtrisées

À deux pas du parc Champs Morin et de la voie verte !

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32054747)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1868 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Treillières
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    473 500 €
    Maison traditionnelle 178m2 à Treillières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 178m2 Treillières

    vente
    473 500 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Treillières (44119).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1868 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 473 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus