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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Biguglia au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938030
Maison
5 pièce(s)
6 chambre(s)
172m2

Iad France - Vincent Ventura vous propose : * SUR LA COMMUNE DE BIGUGLIA, vous serez séduit par cette MAISON de 172 m² environ nécessitant des travaux, offrant plusieurs possibilités d'aménagements, elle possède de beaux volumes donnant sur une vue mer et une vue montagne pour le R + 1, édifiée sur une parcelle de 1100 m² environ.

* Vous trouverez au REZ-DE-CHAUSSEE un pallier donnant sur une CUISINE et un SALON avec accès sur une terrasse couverte et sur le jardin, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et une WC Indépendant.

* Vous trouverez au NIVEAU R + 1 un grand pallier avec rangement donnant sur 3 CHAMBRES avec un accès sur les balcons et une CHAMBRE mansardée, un WC indépendant et une SALLE DE BAIN spacieuse.

* Vous trouverez au REZ DE JARDIN un grand garage avec 2 caves, un WC indépendant et un espace indépendant annexe à la maison.

* LES EXTERIEURS *
Vous trouverez un jardin arboré donnant accès à une terrasse couverte et une non couverte et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un grand garage.

* LES PLUS *
idéalement située dans un secteur pavillonnaire et calme, vue mer et montagne, possibilité de créer plusieurs logements

* PROCHE DE TOUTES COMMODITES :
- écoles, commerces, transports, etc.

! À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 908566722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 7
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biguglia
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    497 000 €
    Maison 172m2 à Biguglia
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    Maison 172m2 Biguglia

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biguglia (20620).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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