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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Montmorency au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954915

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Laëtitia Le Carre vous propose : Maison familiale de 122 m² avec jardin et balcon à Montmorency

Découvrez cette charmante maison familiale située à Montmorency, dans un quartier résidentiel calme, recherché et proche des commodités.
Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Cette maison mitoyenne de 6 pièces, d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 136 m² est en très bon état et comprend 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une avec une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un balcon et d'une cave.

Une place de stationnement privée et un sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.

Une maison avec un fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Le Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913358354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464212)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 136 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montmorency
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison 122m2 à Montmorency
    En vente
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    Maison 122m2 Montmorency

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montmorency (95160).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 136 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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