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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pornichet au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944028
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Sandrine Lae vous propose : Pornichet, en exclusivité, au coeur du centre ville. Venez visiter cet appartement de charme, de type 2 pièces comprenant entrée sur cuisine aménagée, séjour, chambre et salle de douche avec WC.
SES PLUS : Son coin cabine qui propose 2 couchages supplémentaires. sa cour commune pour moments de détente, petite copropriété, sa situation géographique idéale pour le tout à pied (marché, plage, commerces, activités culturelles et sportives. )
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464236)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pornichet
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Pornichet
vente
229 000 €*
Publiée le 30/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pornichet (44380).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 120 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 640 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.