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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Corseul au prix de 349 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937637
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : ? NOUVEAUTE ! CORSEUL EN EXCLUSIVITE ! CHARME DE LA PIERRE, ESPACE ET POTENTIEL À QUELQUES MINUTES DE LA CÔTE D'ÉMERAUDE ! ?

Située dans un environnement paisible sur la commune de Corseul, à proximité de Dinan, Plancoët, Saint-Cast-le-Guildo et des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette authentique maison en pierre à vendre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour chaleureux avec insert (2025), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une vaste salle de bains comprenant baignoire, cabine de douche et WC.

Au second niveau, un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : stockage, atelier ou futur aménagement.

À l'extérieur, les atouts sont nombreux : garage, plusieurs dépendances, grand hangar et surtout un magnifique terrain d'environ 2977 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis et propice à tous vos projets.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. De nombreux travaux ont été réalisés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464242)

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* 335 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2977 m2
Informations sur le lot
Localisation : Corseul
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1967.00€ et 2661.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 900 €
    Maison 125m2 à Corseul
    En vente
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    Maison 125m2 Corseul

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corseul (22130).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 2977 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 335 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 967 € et 2 661 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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