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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Val de Briey au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960378 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
127m2

Iad France - Tiziana Martins vous propose : INVESTISSEURS - MARCHANDS DE BIENS - AMOUREUX DE RÉNOVATION : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vous êtes à la recherche d'un bien avec du caractère et un fort potentiel de valorisation ? Vous avez un projet de rénovation, de transformation ou d'investissement ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Au sein d'une bâtisse de caractère, découvrez cet appartement de 127,45 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation complète.

Un beau potentiel à exploiter - Le bien se compose actuellement de :

2 chambres - 1 bureau - Cuisine - Séjour - Cellier - Grande salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Cave - Garage - Dépendance dans le grenier - Cour

Des travaux importants sont à envisager, notamment la réfection de la toiture de la bâtisse.

La particularité intéressante : les frais liés à cette réfection seront répartis entre les deux propriétaires de l'immeuble, permettant ainsi de mutualiser cette dépense importante.

Un élément à intégrer dans votre réflexion et votre budget travaux, mais qui constitue également une opportunité de valoriser durablement le bien et l'ensemble de la bâtisse.

ET CE N'EST PAS TOUT !

Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 207 m² situé juste à côté du bien, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. L'annonce du terrain est disponible sur mon site.

Un bien qui demande de l'investissement, mais qui offre surtout un véritable potentiel de transformation et de valorisation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464283)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Val de Briey
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    365
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4210.00€ et 5760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Appartement 127m2 à Val de Briey
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 127m2 Val de Briey

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val de Briey (54150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 127 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 210 € et 5 760 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.