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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bordeaux au prix de 118 731 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.043740
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3bis en face de la ligne de tramway C. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable à Bordeaux, proche des écoles, des commerces.
Venez découvrir un appartement de 77.29 m², comprenant 2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970 venant d'être réhabilitée. Résidence de 92 lots.
Profitez de frais de notaires réduits sans frais d'agence !
Redevance mensuelle : 115.94 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 30/07/2026
Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au 06 71 56 88 39 – mail : cassiopee.mesnier@domofrance.fr – Havitat.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Bordeaux
vente
118 731 €*
Publiée le 29/06/2026
DOMOFRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordeaux (33300).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 118 731 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 905 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.